Ceny komerčních nemovitostí, tedy především kanceláří, obchodních center a skladů, ve střední a východní Evropě dál padají. Vyplývá to ze zprávy mezinárodní poradenské společnosti CB Richard Ellis.
Posuzované hodnoty v regionu poklesly meziročně o 41 procent a oproti minulému čtvrtletí je to 22 procent. Poklesy byly obecně nejstrmější ve východní Evropě. Situace byla mírnější na trzích střední a jihovýchodní Evropy.
Zatímco meziroční pokles hodnot ve na konci roku 2008 byl způsoben výhradně nárůstem yieldů, během prvního čtvrtletí začal negativně ovlivňovat hodnoty pokles nájmů v několika metropolích regionu. To je poprvé od začátku roku 2005.
V Česku se ceny propadly jen o 7 procent
"V Praze také pozorujeme pokles hodnot nemovitostí, ale ne až v tak velkém měřítku jako v jiných zemích regionu," uvedl Marcel Kolesár z oddělení oceňování nemovitostí CB Richard Ellis. Nejvyšší dosahované nájemné u kancelářských budov podle něj zatím zůstává na stabilní úrovni 23 Euro/m2 za měsíc.
Hodnota obchodních center se v české metropoli ve čtvrtletním srovnání snížila o čtyři procenta, cena skladů v Praze spadla až o devět procent.
Zdroj: iHNed.cz
Příspěvky
Žádné komentáře:
Okomentovat